重庆綦江借款担保公司为您提供大量的重庆綦江借款信息,重庆綦江借款有房子抵押借款,抵押借款,不抵押借款,押证借款,押房借款等房子抵押借款业务.业务覆盖全国市县.附近可申请.
银行房屋抵押借款,公司抵押分期房借钱,房子抵押机构建筑装饰贷款,分期房抵押贷款不押房,公积金信用借款等银行房屋抵押借钱对企业、法人、其他组织的要求
1、借钱人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织,拥有重庆工商行政部门颁发的营业执照
,并通过年检;
2、借钱人须经信用评级,并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别,该级别应参照有关规定执行;
3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规;
4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;
5、企业经营、财务和信用状况良好,具有按时偿还借钱本息的能力;
5、借钱人在银行开立基本账户或一般账户;
6、符合银行其他有关借钱政策要求;
7、重庆所抵押的房屋有上市流通变现的能力。
了解下重庆綦江抵押房子银行借钱,企业抵押住房银行贷款,按揭房抵押装修借钱,房子抵押机构贷款不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押借款的优势有哪些
1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押,所以重庆綦江借款机构承担的风险也小很多,自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请
2、房产抵押借款的期限较长。跟重庆綦江信用借款,汽车抵押借款相比,重庆綦江房产抵押借款的期限相对较长。房产抵押借款的借款期限在10-20年,最长借款期限可以达30年,能缓解还款的不小压力。
3、房产抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款,额度只有月收入的倍数,房产抵押借款的额度可以达到房产评估价的7成左右,可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话,额度可贷50-1000万都有可能
4、房产抵押借款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物,对银行来说放款的风险要小很多,借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作,有还款能力就可以获得借款。
5、重庆綦江共有房产或者他人房产也可以做抵押借款。如果借款人没有房产但是有还款能力,信用资质优也可以用他人房产作为抵押物,前提是抵押人年龄在60周岁以内,抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房产抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款,而房产抵押借款可以先息后本,也可以等额本金。灵活选择,借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在借款到期前,借款人可以全部结清借款。按照房产抵押合同约定,需要向重庆綦江银行提出申请,审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续
重庆綦江房屋抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写重庆綦江居民房屋抵押申请书,提交下列材料给银行:
1)借钱人所在重庆綦江单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人重庆綦江营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的重庆身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。
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